コスト削減が可能な事務所や賃貸オフィス、 賃事務所なら、住友不動産の賃貸オフィスビル

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コスト削減

今まで貴社は損していませんか?
住友不動産からのご提案
御社は今、ビルの分散・フロアの分散はしていませんか?
フロア形状の悪いビルにご入居していませんか?
住友不動産では、オフィスに関する業務効率のムダ、コストのムダを解決するオフィス戦略のご提案をさせていただきます。
ビルの分散・フロアの分割はここが 損
1.重複したスペースが損

会議室、打合せスペース、応接室、コピー機、FAX等のOA機器スペース、収納スペース、受付・出入口スペース、リフレッシュコーナー等が重複して存在。
デッドスペースも発生。

2.業務効率が悪い
  • 社内コミュニケーションの不足
  • 情報・業務上のノウハウが分散
  • 社外コミュニケーションの不足
3.コストアップ
  • コピー機・FAX等のOA機器が重複して必要
  • オフィス間の移動時間・コストがかかる
  • 社内メール・郵便等の送信コストがかかる
4.その他の損
  • セキュリティ機能の低下
  • 企業イメージの低下
  • オフィスの管理・運営が一本化されていないため各種手続きが煩雑化
  • オフィス間で環境が異なるため社員の間で不公平感が広がる
大型ビルへの入居は得
フロア形状の悪いビルはここが 損
例 分割フロア

1フロアでも2ゾーンに分割
→1フロア300坪のフロアでも150坪が2ゾーン

例 分割フロア 図

例 ラウンドシェイプ

ラウンド部分の使い勝手が制約される

例 ラウンドシェイプ 図

例 両コア(共用部)

コア内(共用部)が両側にあるため貸室内に通路が多くレイアウトが制約される

例 両コア(共用部) 図

フロア形式の良いビルは面積減で得
当社ビルテナント各社様 過去の実績
統合前 統合後全て当社ビル 統合前 統合後全て当社ビル
E社 情報サービス F社 金融
G社 建設 H社 情報サービス
I社 ソフトウェア J社 通信
K社 メーカー L社 メーカー